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老旧小区加装电梯:让住户上楼不再难

2020-09-24 23:26:10

2018年全国两会上的政府工作报告指出:“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯。”提出将加装电梯写进了政府工作报告。现在,老旧小区加装电梯工作也一步步走进了我市部分小区,住户对老旧小区加装电梯的呼声也日益高涨。今天,我们就跟随记者的脚步,去了解我市老旧小区加装电梯现状如何?电梯如何加装?电梯加装面临哪些困难?  



始建于20世纪八九十年代的小区,多为5至7层的小高层建筑,在建设时均未安装电梯。如今随着时间的推移,这些小区变得老旧,住户也已逐渐步入老年,没有电梯给老人们的出行带来了不便。

“年轻时希望房子高一点,年老了又希望房子矮一点,现在装了电梯就能帮我们解决出行问题。”3月26日,玉溪市人民医院生活区业主管理委员会主任宋顺国指着正在施工的电梯说道。

旧楼加装电梯


目前红塔区试点安装的5个小区中,红塔区税务局生活区、市人民医院生活区属业主自筹资金安装,其余3个小区属“免费安装、有偿使用”。

想法不一,市民有疑虑

在推进试点安装电梯过程中,老旧小区加装电梯的困难也日益凸显。在试点安装的几幢居民楼,虽然大多数住户已同意安装,但仍有少部分居民表示反对:一楼、二楼的住户虽不用分摊资金,但他们担心电梯安装后会影响住宅的采光,影响小区的原有环境。

安居小区八幢1单元201室的住户相忠富说:“海绵城市改造后的小区环境优美,电梯安装后一定程度上影响了小区环境,同时安装电梯还会影响房屋内的光线。”

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此外,电梯装好后的运营问题也是市民普遍担心的问题之一。因目前玉溪没有其他小区的安装经验做参考,对免费安装企业了解不够,担心后期运营不了、无人监管等,多数人对“免费安装、有偿使用”的模式持怀疑态度。还有市民担心后期会加收其他费用,以及运营中发生事故的责任划定。


安居小区物管人员常金福说:“我们先后召开了多次业主委员会,还组织召开了业主大会,仅协议就修改了五稿,逐步完善协议内容,尽可能规避更多后期安装运营过程中出现的问题,切实维护小区住户的利益,把小区业主的事做好。”

相较于免费安装,业主自筹资金安装也有一定的困难。据了解,安装一部电梯的总价格在30万元至40万元之间,每个单元楼需要使用电梯的住户约8至10户,户均5万元左右。因电梯安装费用高,每家生活水平不一,部分业主不愿安装,居民意见难以统一。 


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